Familienparadies auf dem Land!

ImmoNr	ssi276
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86571
Ort	Langenmosen / Winkelhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	154 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	450 €
Warmmiete	1.800 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	4.050 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi276
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86571
Ort	Langenmosen / Winkelhausen
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

ImmoNr	ssi276	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86571
Ort	Langenmosen / Winkelhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.350 €	Nebenkosten	450 €
Warmmiete	1.800 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€	Kaution	4.050 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi276	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86571
Ort	Langenmosen / Winkelhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: - 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Süd-/West-Terrasse und Gartenanteil
- neu renoviert
- topmoderne Küche
- viel Platz
- Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Winkelhausen ist ein Ortsteil, mit ca. 150 Einwohnern, der Gemeinde Langenmosen. Es liegt ca. 7 km von Schrobenhausen entfernt und befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-70 Autominuten.
In Winkelhausen ist das Traditionshaus "Zum Müller" das viele Möglichkeiten bietet z.B. Restaurant, Übernachtung oder Catering.
Ca. 1,5 Km entfernt liegt Langenmosen. Hier befindet sich unter anderem eine weitere Gaststätte, ein Lebensmittelgeschäft und eine Kindertagesstätte mit unterschiedlichen Gruppen. Die Schüler der ersten und zweiten Klasse besuchen die Grundschule in Langenmosen. Ab der dritten und vierten Klasse werden die Kinder mit dem Schulbus nach Berg im Gau ca. 6 km gefahren, die weiterführenden Schulen befinden sich in Schrobenhausen ca. 7 km.
Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen stehen im näheren Umfeld zur Verfügung.

Ausstattung: - Vinylböden im Wohn-/Schlafraum
- Kachelofen
- Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer
- moderne, topausgestattete Küche
- teilweise Insektengitter
- Whirlpool auf der Terrasse
- Süd-/Westterrasse
- Gartennutzung
- Kellerräume
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt lt. Vermieter zur Besichtigung vor.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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