Bezahlbares Wohnen mit der Familie auf der Sonnenwiese!

ImmoNr	gw180
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
Neubau	Ja
PLZ	94327
Ort	Bogen / Bärndorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	15 m²
Gesamtfläche	125 m²
Grundstücksgröße	269 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Zimmer von...bis	-
Wohnfläche von...bis	-
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagen gesamt	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	455.800 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	gw180
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
Neubau	Ja
PLZ	94327
Ort	Bogen / Bärndorf
Land	Deutschland
Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagen gesamt	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	gw180	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	Neubau	Ja
PLZ	94327	Ort	Bogen / Bärndorf
Land	Deutschland	Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagen gesamt	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	455.800 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja	Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	gw180	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	Neubau	Ja
PLZ	94327	Ort	Bogen / Bärndorf
Land	Deutschland	Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagen gesamt	2	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis von...bis	€ -

Objektbeschreibung: Einen Nationalpark und demnächst auch die BMW AG als attraktiven Arbeitgeber im Blick!
Familiäres und bezahlbares Wohnen für die Junge-Familie in Straubing / Bogen.
Neubauvorhaben in Bärndorf, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bogen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2031
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: - Das Zentrum Bogen liegt 2 km entfernt
- Bogen bietet alle Schulformen
- Kindergärten und Kitas
- Straubing erreichen Sie in ca. 13 km
- Universitätscampus Straubing
- In die Universitätsstadt Regensburg benötigen Sie ca. 45 Fahrminuten
- Zum neuen BMW Werk Irlbach-Strasskirchen gelangen Sie in ca.15 PKW Minuten
- Kurze 3 PKW Minuten zur A3
- Großes Freizeitangebot rund um Bogen, auf der Donau und Bayrischem Wald

Ausstattung: - Doppelhaushälfte in massiver Ytong Bauweise
- KfW 55 Effizienzhaus
- Kunststoff-Fenster mit 3fach Isolierverglasung
- hochwertige Bodenbeläge
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Raumlüftungsanlage
- Terrasse
- Garten
- Garage
- KFZ Stellplatz
- provisionsfrei
- Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Wittmann
Tel.: +49 171 8073361
Mobil: +49 171 8073361

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