Gemütliches Wohnen im 5-Seen-Land!

ImmoNr	cm186-1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	82272
Ort	Moorenweis / Dünzelbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	134 m²
Grundstücksfläche	1.131 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Wohneinheiten	1
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt	2
Küche	Einbauküche, offene Küche, Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	619.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57%
Währung	€

ImmoNr	cm186-1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	82272
Ort	Moorenweis / Dünzelbach
Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt	2
Küche	Einbauküche, offene Küche, Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	cm186-1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	82272
Ort	Moorenweis / Dünzelbach	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt	2	Küche	Einbauküche, offene Küche, Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen à 10.000 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
WG geeignet	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	619.000 €	Courtage inkl. MwSt.	3,57%
Währung	€

ImmoNr	cm186-1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	82272
Ort	Moorenweis / Dünzelbach	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt	2	Küche	Einbauküche, offene Küche, Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen à 10.000 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
WG geeignet	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: - Gemütliches Wohnen mit der Familie !
- Beste Gegend
- S Bahn nahe Lage
- Sehr gepflegt

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.12.2032
Endenergiebedarf: 75.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: - beste Lage zur Arbeit, zum baden an den Seen, oder für Ausflüge ins Allgäu
- im Dreieck München - Augsburg - Landsberg
- Fürstenfeldbruck erreichen Sie in ca. 20 PKW Minuten
- ca. 8 km zum S-Bahnhof Geltendorf oder zum Bahnhof Egling
- ca. 20 Fahrminuten zum Ammersee
- ca. 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B471

Ausstattung: - ca. 134 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- perfekt geplante Einbauküche
- Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur)
- bodentiefe Fenster
- qualitativ hochwertige Bodenbeläge
- zeitloses, geräumiges Badezimmer
- Brunnenanschluss für Grauwasser
- hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrasse
- Flüssiggas mit Anteil Solarthermie
- Ziegelbau
- Kaminofen
- extra Gebäude mit Garagen und Dachboden
- Gartenanteil
- Holzschuppen
- 2 Gargen Sonstiges: Nützen Sie noch die Gelegenheit, bevor die Zinsen fallen und damit die Preise wieder steigen!

Aktuell kann die zweite Haushälfte mit erworben werden. Dadurch können die zwei separaten Häuser mit einer Tür im Obergeschoß verbunden werden.

Die Teilung ( WEG ) der Haushälften ist bereits vorbereitet und wird dann nach Absprache über den jeweiligen Miteigentumsanteil an der Gesamtfläche sowie der Aufteilung der Garagen vor dem Verkauf vollzogen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Mair
Tel.: +49 8252 88145 12
Mobil: +49 160 96358274

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