Mit dem Fahrrad in die Arbeit, die Audi AG im Blick!

ImmoNr	cm207
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85055
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	53 m²
Grundstücksgröße	690 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	6
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Balkon	Ja
Separates WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld p. M.	253 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	cm207
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85055
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Balkon	Ja
Separates WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche

ImmoNr	cm207	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85055
Ort	Ingolstadt	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz	Balkon	Ja
Separates WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld p. M.	253 €	Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	cm207	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85055
Ort	Ingolstadt	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz	Balkon	Ja
Separates WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche

Objektbeschreibung: - 2-Zimmerwohnung
- zzgl. Spitzboden
- Südbalkon mit Markise
- 1 Außenstellplatz
- 1 Carportplatz

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2028
Endenergieverbrauch: 132.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Diese helle Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten in bevorzugter Lage im Ingolstädter Nord/Osten. Dieses Haus ist das letzte in der Sackgasse, dementsprechend nur Anliegerverkehr. Auf der Rückseite des Hauses geht ein Radweg vorbei. Hier können Sie Ihre Radtouren starten oder den Abendspaziergang zum Wald. Von der Wohnung aus haben Sie kurze Wege in die Altstadt (ca. 4 km), zur Audi AG, dem Autobahnanschluss A9 (ca. 4 km), dem Busbahnhof (ca. 3,5 km), dem Nordbahnhof (ca. 2,5 km), zur technischen Hochschule (ca. 3,5 km) sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem ist direkt vor dem Haus eine Busstation.

Ausstattung: - Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- Südbalkon
- 2-fach verglaste Fenster
- Rollläden an den geraden Fenstern
- Plissees an den Dachflächenfenstern im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung
- Laminat im Schlafzimmer und Spitzboden
- Fliesen im Wohnbereich, WC und Badezimmer
- weiße Innentüren
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Mair
Tel.: +49 8252 88145 12
Mobil: +49 160 96358274

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